金砂经济联合社金韩路尾片区“三旧”改造项目公开选择合作改造主体确定为汕头市富乐房地产有限公司，搬迁费报价万，没有加价！汕头市富乐房地产有限公司登记地位于潮阳区工商局，此前已经在潮阳开发有润泽金园。

据了解，项目用地经联社此前已经与富乐房地产全资子公司汕头市富乐置业有限公司签订合作意向书，该公司也支付了前期的大量费用。项目建成后，经联社将在本项目中分得可售房产（包括住宅、小区服务设施及停车面积）建筑面积比例为32%。

富乐金韩路项目位于金韩路19号，权属用地总面积.88平方米（折36.99亩），所有权证列D，现用途为堆场、仓库、旧厂房，上盖物建筑面积约㎡。除水体非建设用地外，项目实际权属用地.56平方米（折31.50亩），项目规划住宅用地面积：.96平方米（折17.37亩），提供大配套用地.06平方米（折10.70亩），小配套用地.47平方米（折3.42亩）。

▲示意图

控规显示，规划沿江南路跨越水体，将富乐金韩路项目分为两个区域，沿江南路东侧、水体北侧为住宅用地，沿江南路西侧、金韩路北侧为住宅用地、公园绿地。富乐金韩路项目住宅地块分别在沿江南路的两侧：A01地块位于沿江南路东侧，用地面积约.74㎡；B04地块位于沿江南路西侧，用地面积.5㎡。该项目未来将配建一个沿河景观带状公园。

▲规划图

富乐金韩路项目设计必须以建设一个高品质、高起点、高配套的住宅小区为目标，按照已出具的项目用地规划条件要求和地块的地形地貌进行合理的优化布局，力争创造社会效益、环境效益和经济效益最大化，设计方案须列明经联社分得房产的位置，提供的规划设计方案需经经联社评审同意后方可参加竞投。

▲实景图

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